CN108798059A - 一种老旧砌体抗震加固结构及施工方法 - Google Patents

Abstract

发明公开了一种老旧砌体抗震加固结构及施工方法,通过在老旧砌体外侧设置外套预制构件对旧砌体建筑结构进行抗震加固，贴墙板与老旧砌体墙面预埋的植筋焊接，首层贴墙板下部的预埋件与承台对应的预埋件焊接，剪力墙板垂直于老旧砌体墙面并与老旧砌体墙面上预埋的植筋焊接，阳台板两端预留的胡子筋与剪力墙板上端的预埋件焊接，阳台板的胡子筋还与老旧砌体墙面预埋的植筋焊接，首层剪力墙板下部预埋件与承台对应的预埋件焊接，剪力墙板之间设有临时支撑，外挂墙板分别与剪力墙板外侧和阳台板外侧连接固定；原房面上设有附加圈梁，附加圈梁与坡屋顶固定连接。本发明提高了老旧房屋的抗震性能和节能效果，增大了使用面积，提高了居住舒适度。

Description

一种老旧砌体抗震加固结构及施工方法

技术领域

本发明涉及建筑施工技术领域，特别是一种老旧砌体抗震加固结构及施工方法。

背景技术

随着我国经济环境、技术条件的长足发展、社会生活的巨大变迁, 20世纪60-80年代建造的住宅,已经成为高耗能且有巨大安全隐患的老旧住宅。

对抗震不达标、建设标准不高、设施设备落后、工程配套不全的老旧小区，有必要进行抗震加固、平改坡等改造，延长老旧建筑的使用寿命。

老旧小区的阳台多为预制混凝土拼接构成，旧楼的房面板年久失修，老化开裂现象明显，长时间经风雨等侵蚀，钢筋锈蚀、栏板混凝土松散脱落等现象，存在一定的安全隐患。

发明内容

本发明的目的是提供一种采用外套预制装配式技术的砌体结构进行加固，通过新增阳台的方法，既增大了建筑的使用面积，还起到了抗震加固的作用。

其优点是既满足了抗震加固、改造、节能、环保的要求，又增加了使用面积，延长了老旧建筑物的使用寿命，提高了人们居住的舒适度。

本发明的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：

一种老旧砌体抗震加固结构，在老旧砌体外侧设置外套预制构件对旧砌体建筑结构进行抗震加固，所述预制构件包括与老旧砌体对应的贴墙板、剪力墙板、阳台板及外挂墙板，所述贴墙板抵靠在老旧砌体墙面外侧并与老旧砌体墙面预埋的植筋焊接，首层贴墙板下部的预埋件与承台对应的预埋件焊接，所述剪力墙板垂直于所述老旧砌体墙面并与老旧砌体墙面上预埋的植筋焊接，所述阳台板设置在剪力墙板上端，阳台板两端预留的胡子筋与剪力墙板上端的预埋件焊接，所述阳台板靠近所述老旧砌体墙面方向预留的胡子筋与老旧砌体墙面预埋的植筋焊接，首层剪力墙板下部的预埋件与承台对应预埋件焊接，所述剪力墙板之间设有临时支撑，所述外挂墙板分别与所述剪力墙板外侧和所述阳台板外侧连接固定；原屋面上设有附加圈梁，所述附加圈梁与坡屋顶固定连接，所述坡屋顶包括相互连接的钢架支座和纵筋。

上述的老旧砌体抗震加固结构，其中，所述贴墙板、剪力墙板、阳台板及外挂墙板均为钢筋混凝土板，所述坡屋顶为轻质钢材。

上述的老旧砌体抗震加固结构，其中，所述临时支撑包括钢管，所述钢管水平穿过所述剪力墙板上的预留孔，所述预留孔两侧的钢管分别通过卡件将所述钢管与所述剪力墙板锁紧，所述钢管依次穿过多个所述剪力墙板，使多个所述剪力墙板成为一个整体。

上述的老旧砌体抗震加固结构，其中，所述房面的天沟圈梁上设有植筋，所述植筋与所述附加圈梁混凝土浇筑。

上述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，包括以下步骤：

一、测量：

由于是老旧建筑,工程原施工轴线和控制线以及高程控制线等可能无法找到，为保证结构施工和装修施工位置准确，需要对现有结构轴线进行复查。

根据现有老旧房屋结构的位置尺寸，反推出轴线位置，并以此作为加固改造施工的测量放线依据；

二、老旧砌体外装饰层剔除及清理、空调机室外机拆除：

安装与老旧砌体墙面1拉接的脚手架，剔除老旧砌体墙面的抹灰层，对原砌体墙面破损部位进行修复砌筑，拆除空调室外机；

三、外窗拆除、局部窗下墙拆除：

拆除外窗，放线确定局部窗下墙拆除的位置，拆除局部窗下墙；

具体流程如下：检查外窗安装特点 →临时固定外窗 → 剔找固定点 → 打断窗与固定点的连接 → 拆下外窗 → 放线确定窗下墙拆除位置 → 拆除窗下墙；

四、阳台拆除：

阳台拆除包括阳台栏板及底板拆除，自上往下层层打凿的方式拆除掉原有阳台，对原有梁及板筋进行割除，并把阳台的洞口封闭并及时清理混凝土碎块；

具体施工顺序如下：支搭承重脚手架，在阳台底部铺垫脚手板，并在阳台部位适当加宽操作面四周设护身栏杆，脚手板底封密眼安全网，以防碎屑下落；从上向下层依次打凿掉原有阳台；

五、老旧砌体墙面开槽、植筋：

放线确定开槽、植筋位置，在老旧砌体墙面上开槽、植入钢筋；

六、屋面板拆除：

将屋顶面层、防水层、找平层拆除，剔除板缝之间粘接的砂浆，确保屋面板的板缝之间无粘连，并用撬棍轻微活动房面板，使房面板与房面板、房面板与墙体彻底分离后，进行屋面板的吊装拆除，吊运时，在钢丝绳与屋面板接触的板楞处放置角钢或钢丝绳上加装橡胶套，防止钢丝绳勒磨屋面板，保证吊装的安全性；

七、安装加固构件:

（1）、预制钢桩埋入及承台施工:

基础桩由钢桩与注浆体组成，钢桩为钢质预制桩，采用专用机械旋转钻进方式成桩，桩端、桩侧后注浆，形成复合型基础桩，基础桩顶浇筑承台，基桩的沉降要控制在一定范围；

（2）、基础筏板浇筑:

了保证外套预制件形成一个独立结构，在外套式预制件下设置基础筏板混凝土结构；

（3）、首层贴墙板安装：

首层贴墙板吊装到设计位置后，首层贴墙板下部的预埋件与与承台预埋件焊接，首层贴墙板左右的预埋件与老旧砌体墙面的植筋焊接；

（4）、首层剪力墙板安装：

首层剪力墙板吊装到设计位置后，首层剪力墙板下部预埋件与承台对应预埋件焊接，首层剪力墙板靠近老旧砌体墙面一侧的胡子筋与老旧砌体墙面上的植筋焊接，焊接点不少于两点；同时首层剪力墙板两侧做好所述临时支撑，防止倾覆；

（5）、首层阳台板安装：

首层阳台板吊装应一次安装到位，不采用撬棍二次就位，首层阳台板两侧预留的胡子筋与首层剪力墙板上部的预埋件焊接，靠近老旧砌体墙面一侧的首层阳台板上预留的胡子筋与老旧砌体墙面的植筋焊接，每侧焊接点不少于两点；

（6）、首层外挂墙板安装：

首层外挂墙板吊装到设计位置后，首层外挂墙板分别与两侧的首层剪力墙板外侧和首层阳台板外侧固定连接；

（7）、第二层及以上预制构件安装：

依次安装第二层的贴墙板、剪力墙板、阳台板及外挂墙板，并将第二层预制构件与首层预制构件和原砌体墙面连接固定；然后逐层向上安装预制构件，脚手架也逐层向上随每层预制构件搭设；二层以上的贴墙板下部的预埋件与下层贴墙板上部对应的预埋件焊接；二层以上的剪力墙下部预埋件与下层剪力墙板上部对应的预埋件焊接；

（8）、安装预制构件后浇节点、构造柱、门窗口上部两贴墙板间钢筋：

（9）、支设预制构件后浇节点、构造柱、窗口上部连梁模板，模板支设所有接缝必须严密，达到不漏水的标准，防止灌浆料浆料流失。

（10）、灌浆料施工：

a、灌浆前预留出保湿时间，通过浇水充分湿润构件接触面混凝土上表面，灌浆前1小时清除积水；

b、从下至上分楼层进行灌浆料施工，所述灌浆料施工包括两步：

第一步：所述剪力墙板与所述阳台板间后浇节点的构件安装固定完成后，具备灌注条件即灌注，所述老旧砌体墙面的前侧还设有施工缝，所述老旧砌体墙面至所述施工缝之间不灌注灌浆料；

第二步：灌注所述贴墙板与所述老旧砌体墙面的板缝、构造柱及所述阳台板与所述老旧砌体墙面的后浇节点，灌注第一步留下的所述老旧砌体墙面至所述施工缝之间的后交浇节点；

所述阳台板与所述老旧砌体墙面的后浇节点处设灌料口，每楼层灌浆须连续进行，应当从一侧灌浆，另一侧溢出为止，以防止由于窝住空气而产生空洞；

c、灌浆料防护：

灌浆完毕后，立即覆盖塑料薄膜防止失水，初凝前应避免雨水冲刷；

d、脱模：灌浆料的拆模、养护；

八、房面板的安装：

吊装新的房面板并进行安装，在新安装的房面板上设置找平层、防水层和屋顶面层；

九、增设坡屋顶：

原有屋面上增设附加圈梁，所述附加圈梁与坡屋顶的钢架支座下端短柱现浇；所述附加圈梁的纵筋为搭接，所述附加圈梁连续浇筑。

上述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其中，所述角钢长度不小于所述房面板长度的2/3。

上述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其中，所述桩基沉降量不大于6mm。

上述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其中，所述保湿时间为24-28小时。

上述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其中，所述施工缝距离所述老旧砌体墙面为300mm。

上述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其中，所述原屋面的天沟圈梁上还设有植筋，所述植筋与所述附加圈梁混凝土浇筑。

综上所述，本发明具有以下有益效果：本发明既满足了抗震加固、改造、节能、环保的要求，又增加了使用面积，延长了老旧建筑物的使用寿命，同时，在一定程度上减少了入户施工，提高了人们居住的舒适度。

该发明的外套预制装配式结构与原有结构的整体连接性牢固，通过预制件的焊接、灌浆料等加固措施，以及房面的天沟圈梁植筋与附加圈梁混凝土浇灌等加固措施，使抗震、加固能力大大加强。

附图说明

图1是本发明阳台安装的结构示意图；

图2是本发明去除首层和二层阳台的加固结构示意图。

图中，1、老旧砌体墙面；2、贴墙板；21、首层贴墙板；3、剪力墙板；31、首层剪力墙板；4、阳台板；41、首层阳台板；5、外挂墙板；51、首层外挂墙板；6、预埋件；7、承台；8、钢管；9、坡屋顶；10、附加圈梁。

具体实施方式

以下结合附图对本发明作进一步详细说明。

如图1、2所示，本发明一种老旧砌体抗震加固结构，在老旧砌体外侧设置外套预制构件对旧砌体建筑结构进行抗震加固，预制构件包括与老旧砌体对应的贴墙板2、剪力墙板3、阳台板4及外挂墙板5，贴墙板2抵靠在老旧砌体墙面1外侧并与老旧砌体墙面1预埋的植筋焊接，首层贴墙板21下部的预埋件6与承台7对应的预埋件6焊接，剪力墙板3垂直于老旧砌体墙面1并与老旧砌体墙面1上预埋的植筋焊接，阳台板4设置在剪力墙板3上端，阳台板4两端预留的胡子筋与剪力墙板3上端的预埋件6焊接，阳台板4靠近老旧砌体墙面1方向预留的胡子筋与老旧砌体墙面1预埋的植筋焊接，首层剪力墙板31下部的预埋件6与承台7对应预埋件6焊接，剪力墙板3之间设有临时支撑，外挂墙板5分别与剪力墙板3外侧和阳台板4外侧连接固定；原屋面上设有附加圈梁10，附加圈梁10与坡屋顶9固定连接，坡屋顶9包括相互连接的钢架支座和纵筋。

贴墙板2、剪力墙板3、阳台板4及外挂墙板5均为钢筋混凝土板，坡屋顶9为轻质钢材。

临时支撑包括钢管8，所述钢管8水平穿过所述剪力墙板3上的预留孔，预留孔两侧的钢管8分别通过卡件将钢管8与剪力墙板3锁紧，钢管8依次穿过多个剪力墙板3，使多个剪力墙板3成为一个整体。

屋面的天沟圈梁上设有植筋，植筋与附加圈梁10混凝土浇筑。

老旧砌体抗震加固结构的施工方法，包括以下步骤：

一、测量：

工程原施工轴线和控制线以及高程控制线现已无法找到，为保证结构施工和装修施工位置准确，需要对现有结构轴线进行复查。

根据现有老旧房屋结构的位置尺寸，反推出轴线位置，并以此作为加固改造施工的测量放线依据。

需精确测量的项目：1）建筑物外墙的垂直度偏差；2）建筑物外墙平整度；3）各主要轴线间偏差；4）室内地面与外阳台地面偏差；5）各层层高；6）标准层层高偏差等。

二、老旧砌体外装饰层剔除及清理、空调机室外机拆除：

安装与老旧砌体墙面1拉接的脚手架，剔除老旧砌体墙面1的抹灰层，对原砌体墙面破损部位进行修复砌筑，拆除空调室外机。

三、外窗拆除、局部窗下墙拆除：

拆除外窗，放线确定局部窗下墙拆除的位置，拆除局部窗下墙。

具体流程如下：检查外窗安装特点 →临时固定外窗 → 剔找固定点 → 打断窗与固定点的连接 → 拆下外窗 → 放线确定窗下墙拆除位置 → 拆除窗下墙。

外窗及窗下墙的拆除措施：

1）外窗拆除前，应先将外窗用麻绳类可用来捆绑之物栓牢，并临时固定在建筑物的外墙里侧，以防操作中脱落伤人。

2）打断窗与固定点的连接时，应用錾子往窗的里侧方向剔凿，以防砖墙灰块下落到楼外，引发伤人事故。

3）拆下的外窗集中码放，及时清理至楼外，严禁堆放在拆除工作面上。

4）窗下墙拆除前，要把窗下墙外侧的脚手板加宽（向外墙一侧）并固定牢靠，以防止碎块下落。

5）窗下墙拆除前要先放线、确定好要拆除的精准位置，并明显标记。拆除时依据所标位置拆除，不得随意改动。

6）打钻、剔凿工作的方向应朝向建筑物里侧方向，严禁向外侧钻、凿，以免引发事故。

7）在建筑物里侧、窗下墙相应位置设减震层，以减小震动并防止破坏已有的地面面层。

四、阳台拆除：

阳台拆除包括阳台栏板及底板拆除，自上往下层层打凿的方式拆除掉原有阳台，对原有梁及板筋进行割除，并把阳台的洞口封闭并及时清理混凝土碎块。

具体施工顺序如下：支搭承重脚手架，在阳台底部铺垫脚手板，并在阳台部位适当加宽操作面四周设护身栏杆，脚手板底封密眼安全网，以防碎屑下落；从上向下层依次打凿掉原有阳台。

五、老旧砌体墙面1开槽、植筋：

放线确定开槽、植筋位置，在老旧砌体墙面1上开槽、植入钢筋，便于外墙装配式构件与原有结构有效连接，形成整体。

六、屋面板拆除：

将屋顶面层、防水层、找平层拆除，剔除板缝之间粘接的砂浆，确保屋面板的板缝之间无粘连，并用撬棍轻微活动房面板，使房面板与房面板、房面板与墙体彻底分离后，进行楼屋面板的吊装拆除，吊运时，在钢丝绳与屋面板接触的板楞处放置角钢或钢丝绳上加装橡胶套，防止钢丝绳勒磨屋面板，保证吊装的安全性，其中，角钢长度不小于房面板长度的2/3。

屋面板拆除流程：划定拆除区域并标识 → 在将要拆除屋面板的施工区域内按具体施工方案做好板下支顶并经检查合格 → 拆除屋面板面层 → 拆除防水层 → 拆除突出屋面的通风道口、透气管等 → 进行一次清理 → 先拆除靠近屋面一侧边缘处的屋面板→ 再依次向里侧推进。

七、安装加固构件：

（1）、预制钢桩埋入及承台7施工

基础桩由钢桩与注浆体组成，钢桩为钢质预制桩，采用专用机械旋转钻进方式成桩，桩端、桩侧后注浆，形成复合型基础桩，基础桩顶浇筑承台7，桩基沉降量不大于6mm。

（2）、基础筏板浇筑：

了保证外套预制件形成一个独立结构，在外套式预制件下设置基础筏板混凝土结构。

（3）、首层贴墙板21安装：

首层贴墙板21吊装到设计位置后，首层贴墙板21下部的预埋件6与与承台7预埋件6焊接，首层贴墙板21左右的预埋件6与老旧砌体墙面1的植筋焊接。

（4）、首层剪力墙板31安装：

首层剪力墙板31吊装到设计位置后，首层剪力墙板31下部预埋件6与承台7对应预埋件6焊接，首层剪力墙板31靠近老旧砌体墙面1一侧的胡子筋与老旧砌体墙面1上的植筋焊接，焊接点不少于两点；同时首层剪力墙板31两侧做好所述临时支撑，防止倾覆。

（5）、首层阳台板41安装：

首层阳台板41吊装应一次安装到位，不采用撬棍二次就位，首层阳台板41两侧预留的胡子筋与首层剪力墙板31上部的预埋件6焊接，靠近老旧砌体墙面1一侧的首层阳台板41上预留的胡子筋与老旧砌体墙面1的植筋焊接，每侧焊接点不少于两点。

（6）、首层外挂墙板51安装：

首层外挂墙板51吊装到设计位置后，首层外挂墙板51分别与两侧的首层剪力墙板31外侧和首层阳台板41外侧固定连接。

（7）、第二层及以上预制构件安装：

依次安装第二层的贴墙板2、剪力墙板3、阳台板4及外挂墙板5，并将第二层预制构件与首层预制构件及原砌体墙面连接固定；然后逐层向上安装预制构件，脚手架也逐层向上随每层预制构件搭设；二层以上的贴墙板2的下部预埋件6与下层贴墙板2上部对应的预埋件6焊接；二层以上的剪力墙下部预埋件6与下层剪力墙板3上部对应的预埋件6焊接。

（8）、安装预制构件后浇节点、构造柱、门窗口上部两贴墙板间钢筋。

（9）、支设预制构件后浇节点、构造柱、窗口上部连梁模板，模板支设所有接缝必须严密，达到不漏水的标准，防止灌浆料浆料流失。

（10）、灌浆料施工：

a、灌浆前预留出保湿时间，通过浇水充分湿润构件接触面混凝土上表面，保湿时间为24-48小时，灌浆前1小时清除积水。

灌注开始时间：待首层至顶层贴墙板2、剪力墙板3及阳台板4，屋面结构均按安装固定完成，加固结构沉降符合设计要求后进行。

b、从下至上分楼层进行灌浆料施工，所述灌浆料施工包括两步：

第一步：剪力墙板3与阳台板4间后浇节点的构件安装固定完成后，具备灌注条件即灌注，老旧砌体墙面1的前侧还设有施工缝，施工缝距离老旧砌体墙面1为300mm，老旧砌体墙面1至施工缝之间不灌注灌浆料。

第二步：灌注贴墙板2与老旧砌体墙面1的板缝、构造柱及所述阳台板4与老旧砌体墙面1的后浇节点，灌注第一步留下的老旧砌体墙面1至施工缝之间的后交浇节点。

阳台板4与老旧砌体墙面1的后浇节点处设灌料口，每楼层灌浆须连续进行，应当从一侧灌浆，另一侧溢出为止，以防止由于窝住空气而产生空洞。

c、灌浆料防护：

灌浆完毕后，立即覆盖塑料薄膜防止失水，初凝前应避免雨水冲刷。

d、脱模：灌浆料的拆模、养护，脱模前避免未结硬的灌浆层收到振动影响。

八、房面板的安装：

吊装新的房面板并进行安装，在新安装的房面板上设置找平层、防水层和屋顶面层。

九、增设坡屋顶9：

原有屋面上增设附加圈梁10，以增加屋面刚度，附加圈梁10与坡屋顶9的钢架支座下端短柱现浇；所述附加圈梁10的纵筋为搭接， L型或T型纵筋的交接处应保证可靠锚固，附加圈梁10应连续浇筑；为加强新屋面旧屋面的连接，原屋面的天沟圈梁上还设有植筋，植筋与附加圈梁10混凝土浇筑。

该发明对老旧建筑外侧设置外套预制构件及坡屋顶9并与原建筑结构进行整体连接，该抗震加固改造既满足了对老旧建筑的抗震加固改造，又增加了使用面积，延长了老旧建筑物的使用寿命，同时，在一定程度上减少了入户施工，提高了人们居住的舒适感。

本具体实施例仅仅是对本发明的解释，其并不是对本发明的限制，本领域技术人员在阅读完本说明书后可以根据需要对本实施例做出没有创造性贡献的修改，但只要在本发明的权利要求范围内都受到专利法的保护。

Claims (10)

1.一种老旧砌体抗震加固结构，其特征是，在老旧砌体外侧设置外套预制构件对旧砌体建筑结构进行抗震加固，所述预制构件包括与老旧砌体对应的贴墙板、剪力墙板、阳台板及外挂墙板，所述贴墙板抵靠在老旧砌体墙面外侧并与老旧砌体墙面预埋的植筋焊接，首层贴墙板下部的预埋件与承台对应的预埋件焊接，所述剪力墙板垂直于所述老旧砌体墙面并与老旧砌体墙面上预埋的植筋焊接，所述阳台板设置在剪力墙板上端，阳台板两端预留的胡子筋与剪力墙板上端的预埋件焊接，所述阳台板靠近所述老旧砌体墙面方向预留的胡子筋与老旧砌体墙面预埋的植筋焊接，首层剪力墙板下部的预埋件与承台对应预埋件焊接，所述剪力墙板之间设有临时支撑，所述外挂墙板分别与所述剪力墙板外侧和所述阳台板外侧固定连接；原屋面上设有附加圈梁，所述附加圈梁与坡屋顶固定连接，所述坡屋顶包括相互连接的钢架支座和纵筋。

2.根据权利要求1所述的老旧砌体抗震加固结构，其特征是，所述贴墙板、剪力墙板、阳台板及外挂墙板均为钢筋混凝土板，所述坡屋顶为轻质钢材。

3.根据权利要求1所述的老旧砌体抗震加固结构，其特征是，所述临时支撑包括钢管，所述钢管水平穿过所述剪力墙板上的预留孔，所述预留孔两侧的钢管分别通过卡件将所述钢管与所述剪力墙板锁紧，所述钢管依次穿过多个所述剪力墙板，使多个所述剪力墙板成为一个整体。

4.根据权利要求1所述的老旧砌体抗震加固结构，其特征是，所述房面的天沟圈梁上设有植筋，所述植筋与所述附加圈梁混凝土浇筑。

5.根据权利要求1-4任一项所述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其特征是，包括以下步骤：

一、测量：

工程原施工轴线和控制线以及高程控制线现已无法找到，为保证结构施工和装修施工位置准确，需要对现有结构轴线进行复查；

根据现有老旧房屋结构的位置尺寸，反推出轴线位置，并以此作为加固改造施工的测量放线依据；

二、老旧砌体外装饰层剔除及清理、空调机室外机拆除：

安装与老旧砌体墙面拉接的脚手架，剔除老旧砌体墙面的抹灰层，对原砌体墙面破损部位进行修复砌筑，拆除空调室外机；

三、外窗拆除、局部窗下墙拆除：

拆除外窗，放线确定局部窗下墙拆除的位置，拆除局部窗下墙；

具体流程如下：检查外窗安装特点 →临时固定外窗 → 剔找固定点 → 打断窗与固定点的连接 → 拆下外窗 → 放线确定窗下墙拆除位置 → 拆除窗下墙；

四、阳台拆除：

阳台拆除包括阳台栏板及底板拆除，自上往下层层打凿的方式拆除掉原有阳台，对原有梁及板筋进行割除，并把阳台的洞口封闭并及时清理混凝土碎块；

具体施工顺序如下：支搭承重脚手架，在阳台底部铺垫脚手板，并在阳台部位适当加宽操作面四周设护身栏杆，脚手板底封密眼安全网，以防碎屑下落；从上向下层依次打凿掉原有阳台；

五、老旧砌体墙面开槽、植筋：

放线确定开槽、植筋位置，在老旧砌体墙面上开槽、植入钢筋；

六、屋面板拆除：

将屋顶面层、防水层、找平层拆除，剔除板缝之间粘接的砂浆，确保屋面板的板缝之间无粘连，并用撬棍轻微活动房面板，使房面板与房面板、房面板与墙体彻底分离后，进行屋面板的吊装拆除，吊运时，在钢丝绳与屋面板接触的板楞处放置角钢或钢丝绳上加装橡胶套，防止钢丝绳勒磨屋面板，保证吊装的安全性；

七、安装加固构件：

（1）、预制钢桩埋入及承台施工：

基础桩由钢桩与注浆体组成，钢桩为钢质预制桩，采用专用机械旋转钻进方式成桩，桩端、桩侧后注浆，形成复合型基础桩，基础桩顶浇筑承台，基桩的沉降要控制在一定范围；

（2）、基础筏板浇筑：

了保证外套预制件形成一个独立结构，在外套式预制件下设置基础筏板混凝土结构；

（3）、首层贴墙板安装：

首层贴墙板吊装到设计位置后，首层贴墙板下部的预埋件与承台预埋件焊接，首层贴墙板左右的预埋件与老旧砌体墙面的植筋焊接；

（4）、首层剪力墙板安装：

首层剪力墙板吊装到设计位置后，首层剪力墙板下部预埋件与承台对应预埋件焊接，首层剪力墙板靠近老旧砌体墙面一侧的胡子筋与老旧砌体墙面上的植筋焊接，焊接点不少于两点；同时首层剪力墙板两侧做好所述临时支撑，防止倾覆；

（5）、首层阳台板安装：

首层阳台板吊装应一次安装到位，不采用撬棍二次就位，首层阳台板两侧预留的胡子筋与首层剪力墙板上部的预埋件焊接，靠近老旧砌体墙面一侧的首层阳台板上预留的胡子筋与老旧砌体墙面的植筋焊接，每侧焊接点不少于两点；

（6）、首层外挂墙板安装：

首层外挂墙板吊装到设计位置后，首层外挂墙板分别与两侧的首层剪力墙板外侧和首层阳台板外侧固定连接；

（7）、第二层及以上预制构件安装：

依次安装第二层的贴墙板、剪力墙板、阳台板及外挂墙板，并将第二层预制构件与首层预制构件和原砌体墙面连接固定；然后逐层向上安装预制构件，脚手架也逐层向上随每层预制构件搭设；二层以上的贴墙板下部的预埋件与下层贴墙板上部对应的预埋件焊接；二层以上的剪力墙下部预埋件与下层剪力墙板上部对应的预埋件焊接；

（8）、安装墙板后浇节点、构造柱、门窗口上部两贴墙板间钢筋；

（9）、支设墙板后浇节点、构造柱、窗口上部连梁模板，模板支设所有接缝必须严密，达到不漏水的标准，防止灌浆料浆料流失；

（10）、灌浆料施工：

a、灌浆前预留出保湿时间，通过浇水充分湿润构件接触面混凝土上表面，灌浆前1小时清除积水；

b、从下至上分楼层进行灌浆料施工，所述灌浆料施工包括两步：

第一步：所述剪力墙板与所述阳台板间后浇节点的构件安装固定完成后，具备灌注条件即灌注，所述老旧砌体墙面的前侧还设有施工缝，所述老旧砌体墙面至所述施工缝之间不灌注灌浆料；

第二步：灌注所述贴墙板与所述老旧砌体墙面的板缝、构造柱及所述阳台板与所述老旧砌体墙面的后浇节点，灌注第一步留下的所述老旧砌体墙面至所述施工缝之间的后交浇节点；

所述阳台板与所述老旧砌体墙面的后浇节点处设灌料口，每楼层灌浆须连续进行，应当从一侧灌浆，另一侧溢出为止，以防止由于窝住空气而产生空洞；

c、灌浆料防护：

灌浆完毕后，立即覆盖塑料薄膜防止失水，初凝前应避免雨水冲刷；

d、脱模：

灌浆料的拆模、养护；

八、房面板的安装：

吊装新的房面板并进行安装，在新安装的房面板上设置找平层、防水层和屋顶面层；

九、增设坡屋顶：

原有屋面上增设附加圈梁，所述附加圈梁与坡屋顶的钢架支座下端短柱现浇；所述附加圈梁的纵筋为搭接，所述附加圈梁连续浇筑。

6.根据权利要求5所述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其特征是，步骤六中所述角钢长度不小于所述房面板长度的2/3。

7.根据权利要求5所述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其特征是，步骤七中所述桩基沉降量不大于6mm。

8.根据权利要求5所述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其特征是，步骤七中所述保湿时间为24-48小时。

9.根据权利要求5所述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其特征是，步骤七中所述施工缝距离所述老旧砌体墙面为300mm。

10.根据权利要求5所述的老旧砌体抗震加固结构的施工方法，其特征是，步骤九中所述原屋面的天沟圈梁上还设有植筋，所述植筋与所述附加圈梁混凝土浇筑。