BRPI1103773A2 - processo construtivo de unidades modulares e unidades modulares assim obtidas - Google Patents

Abstract

"PROCESSO CONSTRUTIVO DE UNIDADES MODULARES E UNIDADES MODULARES ASSIM OBTIDAS". Novo processo construtivo de Unidades de construção modular criadas de contêineres ISO, novos ou remodelada, customizada e montada externamente, em um ambiente manufatureiro, e transportados de volta por via rodoviária, ferroviária ou marítima. As unidades de construção modular são construídas de contêineres padrão, especificamente reconfigurados de modo a formar um "chassi monocromático" constituindo a totalidade ou parte de uma unidade de moradia, sendo equipadas para que se tornem espaços habitacionais apropriados que podem ser montados em pluralidade para a criação de estruturas de construção multi-andares, complacentes com as leis brasileiras, federais e municipais, de construção. Este processo é aplicado a qualquer tipo de unidade habitacional residencial ou comercial, seja hotel, alojamento, prisão, apartamento temporário, escritório, ambulatório, hospital e qualquer outra unidade que serva de alojamento para pessoas.

Description

PROCESSO CONSTRUTIVO DE UNIDADES MODULARES E UNIDADES MODULARES ASSIM OBTIDAS.

Trata o presente relatório da descrição detalhada acompanhada de figuras ilustrativas de um novo processo construtivo de unidades de construção modular criadas de contêineres ISO, novos ou remodelada, customizada e montada externamente, em um ambiente manufatureiro, e transportados de volta por via rodoviária, ferroviária ou marítima. As unidades de construção modular são construídas de contêineres padrão, especificamente reconfigurados de modo a formar um "chassi monocromático" constituindo a totalidade ou parte de uma unidade de moradia, sendo equipadas para que se tornem espaços habitacionais apropriados que podem ser montados em pluralidade para a criação de estruturas de construção multi- andares, multi-moradias, complacentes com as leis brasileiras, federais e municipais, de construção. A invenção compreende em processo construtivo e um sistema de

construção formado de contêineres tipo ISSO, novos ou recondicionados, reconfigurados de modo que se tornem apropriados à tarefa em questão. Os contêineres, cada um possuindo as dimensões padrão de um contêiner ISO e tendo peças vazadas em cada um de seus cantos contendo medidas padronizadas (um espaçamento centro-a-centro de aproximadamente 2259 mm), para que sejam manejados e empilhados exatamente da mesma maneira que contêineres convencionais.

Na construção atual de prédios multi-andares, multi-moradias são principalmente aplicados processos e métodos de construção convencionais que utilizam concreto armado e tijolos. Apesar de este método tradicional ser funcional, amplamente aceito e estabelecido no Brasil como norma, ele é atrasado em relação ao resto do mundo desenvolvido, quanto ao tempo de construção, uso eficiente de materiais, custo de construção, segurança do trabalhador e impactos ambientais.

Enfrentando existem documentações e muitas propostas

internacionais para construção de prédios utilizando materiais incluindo unidades "pré-fabricadas". Em alguns desses documentos, a base de montagem de painéis, os painéis construtivos são pré-fabricados e transportados ao local de construção para montagem da edificação. O transporte dos painéis é relativamente simples, mas a montagem no local de construção requer uma quantidade considerável de trabalho básico e especializado. Em outros documentos, um prédio inteiro é pré-fabricado e transportado, às vezes com alguma dificuldade. Outra opção é fazer um prédio utilizando-se de vários módulos pré-fabricados tridimensionais e realizar a montagem local, mas nesse caso tanto o transporte quanto à montagem tendem a ser demorados e caros.

Em uma tentativa de aliviar o problema, foi proposta a utilização de contêineres ISO padrão como módulos de construção. Por exemplo, no documento de patente US 2003/0188507, que trata de abrigos modulares multiuso construídos através da montagem de uma pluralidade de contêineres convertidos em uma estrutura multi-elementar, onde cada contêiner é anexado ao restante através de mecanismos normalmente utilizados na junção de contêineres modulares durante o transporte.

Enquanto estruturas multiuso tais como prisões, escolas, alojamentos em geral, foram mencionadas nesse documento, o sistema aqui descrito é limitado ao tratamento independente de cada contêiner. A única conexão entre os contêineres apresentada nessa publicação se refere às passagens interiores presentes entre contêineres adjacentes. Além do mais, nenhuma indicação foi dada quanto ã disposição das instalações relacionadas a várias utilidades tais como suprimento de água, eletricidade, aquecimento e remoção de esgoto. Sendo assim, enquanto o grande número de contêineres discutido na publicação pode oferecer um alto grau de acomodação, devido ao fato de cada contêiner ter sido usado de modo substancialmente independente e possivelmente atendido individualmente, a flexibilidade potencial oferecida por tal sistema multi-moradias não vem sendo aproveitada.

Existem alguns outros documentos que descrevem sistemas e processos construtivos modulares de varias formas e de diferentes tipos de componentes, inclusive com contêineres, porém nenhum desses sistemas possui as características de configuração e disposição introduzida, assim com de utilização e funcionamento, descrita nesta patente. Dentre esses documentos podem-se destacar os seguintes:

A Pl 9901980-9, PROCESSO CONSTRUTIVO DE PRÉDIO MODULAR, que consiste na produção da edificação em módulos totalmente prontos e acabados, que são pré-montados na fábrica, e posteriormente separados, e transportados ao local da obra, onde são novamente montados de forma definitiva, sobre fundações, que são previamente preparadas, conseguindo-se, com isso, uma sensível redução do tempo gasto na construção, além de proporcionar um serviço limpo e seguro;

A Pl 0103961-0, SISTEMA CONSTRUTIVO MODULAR MULTIUSO, idealizado com o objetivo de possibilitar a construção de casas modulares de baixo custo, rápida montagem, dispensando mão de obra especializada, podendo ser montada até pelo próprio usuário com poucos itens, leves e resistentes, com vantagens de conforto termo-acústico. O sistema pode ser utilizado em todas as camadas sociais, tais como, casas populares, ampliações e divisões de edificações existentes, postos de saúde, salas de aula, instalações comerciais, moradias ampliáveis, dispensando acabamento e manutenção, por serem os módulos 1, de derivados de petróleo encaixados uns aos outros, por qualquer sistema macho e fêmea autotravante, com colméias 3, de qualquer forma geométrica, que aumentam a sua resistência estrutural, encaixados uns aos outros, constituem as paredes termo acústicas 6, forro 8, a telha 9, tornam-se unidade forro/telha termo-acústica devido ao colchão térmico 6, mantido na colméia 3, devido ao sistema de "calha" 18, dupla na junção dos módulos 1, com o reforço de ferro e preenchimento de concreto das colméias 3, o módulo 1, torna-se uma laje 17, pré-fabricada. O módulo 1, montado na posição vertical, permite a construção de muro 19, pré-fabricado, dispensando a utilização de colunas, acabamento interior e exterior;

A Pl 0005267-1, (Prioridade CL 2293-2000 de 25/08/2000), SISTEMA CONSTRUTIVO EM BASE DE COMPONENTES MODULARES ACOPLÁVEIS E INTERCAMBIÁVEIS PARA FORMAÇÃO MONTAGEM E CONFIGURAÇÃO DE MONTAGENS E FORMAS ÚTEIS DIVERSAS, onde a presente patente de invenção refere-se a um sistema construtivo em base de componentes modulares acopláveis e intercambiáveis para formação, montagem e configuração de formas e formas úteis diversas, (1), caracterizado por ser constituído por um componente básico 2) com formato de caixa, uma cantoneira (3) para uso interno, uma chave (4) específica para fixar, apertar, e soltar, uma cantoneira (5) para uso externo, um jogo de formas (6) ou forma circular e opcionalmente, chapas para fechamento, sua principal finalidade é o campo da construção civil, especificamente o campo das edificações devido a que o mesmo permite criar, formar e complementar diversas formas úteis ou formas construtivas usadas neste campo, dentro do qual podemos destacar a montagem de formas para paredes, painéis, tabiques, divisórias, forros, pisos, andaimes, plataformas, pisos elevados, formas ocas para passagem de dutos, fechamentos, prateleiras, ou seja, podem ser criadas diversas formas conforme necessidade da cada obra ou imaginação dos profissionais dessas áreas; e

A Pl 0904522-8, APERFEIÇOAMENTO INTRODUZIDO EM PROCESSO CONSTRUTIVO, COM MOLDURAS E PAINÉIS DE PAREDES E FORROS, EM AÇO EM SISTEMA MODULAR, utilizado para inúmeras aplicações construtivas como: 1. casa populares 2. Centros de saúde 3. Escolas 4. Creches 5. Asilos 6. Prefeituras, câmaras municipais e delegacias 7. Agencias postais e telefônicas 8. Escritórios 9. Hotéis 10. Postos rodoviários 11. Abrigos de ônibus 12. Rodo-shopping 13. Agencias bancarias 14. Cabines telefônicas 15. Cabines sanitárias 16. Guaritas de segurança 17. Portarias 18. Bancas de jornal, revistas e frutas 19. Câmaras frigoríficas 20. Lojas 21. Garagens, abrigos de autos 22. Motéis 23. Sedes de clubes, vestiários 24. Restaurantes 25. Quiosques 26. Estufas de plantas 27. Caixas 24 horas para bancos 28. Flats 30. Pedágios 31. Oficinas mecânicas 32. Unidades diversas flutuantes. Devido às inúmeras vantagens de aplicações construtivas, conforme reivindicação da patente acima mencionada, citaremos detalhadamente uma casa modular para famílias de baixa renda, de um só pavimento, de formato convencional, substancialmente de paralelepípedo, sendo formada pelo menos um módulo pré-fabricado (a,b,c,d), definindo pelo menos duas paredes (13) e pelo menos uma porção retangular de forro (22) da casa, cada parede de módulo sendo formada por um determinado número de painéis fixados lado a lado atreves de perfis metálicos estruturais intermediários (3), verticais e horizontais e fixados entre si, ditos painéis apresentando pelo menos um mesmo padrão de largura e/ou pelo menos um mesmo padrão de altura, sendo o vão entre os perfis intermediários correspondentes a um respectivo painel, a uma porta ou a uma janela, sendo as bordas inferiores e as bordas superiores de cada parede de módulo definidas por um perfil metálico superior (5) e um perfil metálico inferior (2), respectivamente, fixados às bordas extremas dos painéis (13) formadores de cada parede, dito perfil inferior (2) sendo fixável a uma base de apoio (7) da casa previamente provida no terreno, sendo as bordas extremas adjacentes de duas paredes de módulo fixada a uma coluna metálica estrutural de canto (1,4) comum às duas paredes adjacentes do módulo e sendo a borda extrema livre das paredes de cada módulo fixadas a um coluna metálica estrutural de conexão (1,4) acoplável a uma coluna estrutural de canto de um módulo adjacente quando da junção entre dois módulos no canto, sendo o perfil metálico superior (5) provido de um meio para receber e fixar as bordas extremas periféricas das porções de forro (22) adjacentes a cada parede da casa e sendo provido um telhado superior (8) fixado sobre as paredes da casa;

E ainda têm-se alguns outros documentos internacionais como o WO 2005/038155, que trata de um módulo de construção que tem uma forma exterior, geralmente, de um lado cubóide, faces superior e inferior, e fabricado em metal, o módulo que é oco tem definição de um espaço de um tamanho adequado para a ocupação por uma pessoa. O módulo inclui elementos de fixação (21, 69) para permitir que o módulo seja preso a outro módulo adjacente e para permitir o envolvimento de equipamento de série de carga de manipulação para manipulação de contentores de carga. O módulo tem uma largura exterior global superior a 2700 mm e inclui um primeiro conjunto de elementos de fixação (21, 69A, 69B, 69C, 69D) na região de uma primeira extremidade da parte superior do módulo e uma segunda extremidade do topo do módulo. Os elementos de fixação de cada conjunto incluem dois elementos de fixação (por exemplo, 21 e 69C) espaçados um de outro em um espaçamento de centro a centro (D) de cerca 2260 mm.

Por outro lado sabe-se que o uso de contêineres como componentes de construção estrutural não é um conceito novo, já é conhecido em vários países ao redor do mundo; no entanto, seu sucesso é limitado não pela extensão do contêiner, devido ao seu tamanho de 6,1 ou 12,2 metros, ou a sua altura de até 2,75 m, mas pela largura padrão de 2,43 m, que é muito estreita para algum outro aproveitamento. A razão, por exemplo, para as unidades de construção modular do documento de patente WO 2005/038155 serem de maior tamanho que contêineres ISO padrão, se dá para satisfazer a antiga vontade da indústria de aumentar o espaço interior relativo das salas em prédios modulares, construídos por uma pluralidade de unidades de construção, com tamanho e forma correspondentes àquelas de contêineres ISO padrão. No entanto, ao se aumentar as dimensões externas das unidades de construção modular, o recipiente de transporte de unidades de construção, é diminuído, e por conseqüência os custos associados à construção de edifícios utilizando-se de tais unidades, aumenta, diminuindo a conveniência do uso desse sistema. Para resolver isso, a presente invenção descreve uma alternativa viável e vantajosa de um processo construtivo de unidades modulares e das unidades modulares obtidas por este processo, que se refere não só ao uso de contêineres como componentes estruturais como à reconfiguração dos mesmos para esta finalidade.

Este processo construtivo é aplicado a qualquer tipo de unidade habitacional residencial ou comercial, seja hotel, alojamento, prisão, apartamento temporário, escritório, ambulatório, hospital e qualquer outra unidade que sirva de alojamento para pessoas.

A seguir faz-se referencia às Figuras que acompanham este relatório descritivo, para melhor entendimento e ilustração do mesmo, onde se vê:

A Figura 1a mostra um esquema, como exemplo, de uma unidade modular obtida com o processo construtivo de unidades modulares, objeto da presente patente. Processo este ilustrado nas figuras seguintes.

A Figura 1 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de remover as portas e revestimento lateral de metal do contêiner.

A Figura 2 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de reconfigu ração dos contêineres, reutilizando o aço das portas de modo a criar a estrutura para o corredor da unidade modular. A Figura 3 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de cortar a beirada do piso e reforço da seção media com barras de aço T de 6 m χ 6 mm.

A Figura 4 mostra um esquema do processo construtivo de

unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de remover a parte do topo de aço e a parte do assoalho de madeira para facilitar a instalação de tubulações e conexões de água (1) e outras (2), e de suporte e apoio. A Figura 5 mostra um esquema do processo construtivo de

unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de construção dos módulos, cobrindo as ondulações internas e externas com material isolante (por exemplo, de poliestireno, a expansão de espuma de fibra de vidro,...). A Figura 6 mostra um esquema do processo construtivo de

unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de cobrir as superfícies laterais externas com PVC ou material impermeável similar.

A Figura 7 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de tampar a parede interna e as superfícies do teto com materiais de acabamento como isolante de fogo e outros, como drywall, por exemplo.

A Figura 8 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de instalação da moldura da janela ou esquadrias apropriadas para as unidades de habitação multi-funcionais, para sustentar o vidro em cada extremidade do recipiente ao menos em uma extremidade ou lado.

A Figura 9 mostra um esquema do processo construtivo de

unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de tampar as aberturas e fazer o acabamento com áreas de vidro, instalando os quadros usando perfis de alumínio e cobertura com filme laminado adequado de protecção solar e privacidade. A Figura 10 mostra um esquema do processo construtivo de

unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de tratamento das áreas de piso de madeira com revestimento à prova de fogo e cubrertura do piso com um de substrato adequado para fornecer barreira térmica e acústica. A Figura 11 mostra um esquema do processo construtivo de

unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fase de equipar as unidades modulares com instalações de tubulações e alimentação de água e elétrica com padrão da indústria e acoplamentos acima e abaixo dos contentores para permitir a interligação entre os containers acima e abaixo, tornando-se um componente modular de vários edifícios

A Figura 12 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando as amenidades como banheiro (chuveiro, pia, banheiro, aquecedor de água, bomba de pressão) de equipamentos, caixa de fusível, fiação quarto (banda larga, Elétrica e cabo), Ar condicionado, e multimídia (TV, sistema de som surround, sistema de computador, sensores, iluminação LED e as unidades de sala de controle de automação, etc)

A Figura 13 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a criação das pilhas de apoio concreto e plataforma adequada à terra que suportam o peso da construção em geral e os equipamentos adequadamente para aceitar os utilitários.

A Figura 14 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a instalação do piso térreo vertical e horizontal de apoio das vigas de aço, apropriadas para suportar a massa de construção em geral acima, bem como para fornecer estrutura para o teto do andar térreo, divisórias, instalações elétricas, elevadores e instalações da escada, bem como paredes de vidro e/ou paredes sólidas e entrada/saída(s).

A Figura 15 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a instalação e montagem/nivelamento dos módulos pré-fabricados em piso térreo e apoio as vigas de aço. A Figura 16 mostra um esquema do processo construtivo de

unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a fixação dos módulos pré-fabricados na horizontal e na vertical em cima do piso térreo de apoio das vigas de aço, criando uma estrutura de "favo de mel" ao lado, abaixo e acima usando acessórios padrão da indústria e acoplamentos. Instação e conexão hidraulica a de iluminação de fachadas, conectores entre os módulos pré-fabricados e fornecimento de electricidade. Instalação de elevadores e escadas e conexão de sistema de drenagem, tanques de água, condensadores de ar condicionado, etc.

A Figura 17 e 18 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a instalação do pré-fabricados teto modular, Instalação dos painéis de fachada nas laterais (vidro não) e de vidro e paredes sólidas para o andar térreo a os andares superiores.

A Figura 19 mostra um esquema do processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, destacando a estrutura montada.

Em seguida descreve-se uma forma preferencial não restritiva de realização do presente equipamento, objeto da patente, onde a configuração e aplicação podem variar na forma adequada para cada modelo desejado; descrevendo uma das possibilidades construtivas que levam a concretizar o objeto descrito e a forma em que o mesmo funciona.

O processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, se relaciona não só ao uso de contêineres como componentes estruturais como à reconfiguração dos mesmos, na qual: As portas e os cantos laterais de metal de cada contêiner são

removidos para permitir a instalação de janela(s). Parte das paredes de cada contêiner são removidos de modo que, quando os contêineres são conjugados, corredores comuns e espaços habitacionais muito maiores com larguras de 4.8, 7.3 ou 9.75 metros ou mais sejam formados. As partes removidas de paredes são cortadas no tamanho certo e reutilizadas dentro dos próprios contêineres de modo a formar divisórias entre os habitáculos e o corredor comum. A remoção de parte do topo de metal e do chão de madeira/metal de cada contêiner para facilitar o acesso à conexão hidráulica e elétrica que alojam componentes como cabos elétricos, canos de água e esgoto que, quando conectados, formam a infra-estrutura modular de prestação de utilidade de cada unidade.

Ademais, o sistema de intertravamento entre as peças vazadas em cada canto de cada unidade torna possível o desmonte de unidades conjuntas de maneira que a estrutura como um todo de forma que possa ser desmontada, transportada para outra localidade, e remontada.

Assim, o processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, trata-se de um processo que utiliza contêineres ISO de tamanho padrão especificamente configurados de modo a formar um "chassi monocromático" de modo a torná-los apropriados para espaços habitáveis que podem ser montados em pluralidade de modo a criar estruturas comerciais e residenciais, multi-andares, multi-moradias complacentes com leis brasileiras de nível federal e municipal. Sendo formado de duas etapas principais, que são: a reconf igu ração dos contêineres e a construção e montagem dos edifícios modulares. Onde a Reconfigu ração consiste de: Remover de portas e

revestimento lateral de metal, Reutilizar aço das portas de modo a criar a estrutura para o corredor; Remover de uma ou mais paredes; Reutilizar de parte da parede de aço corrugado para criação de paredes do corredor; Cortar as festas e reforço da seção mediana com barras de aço T de 6 m χ 6 mm; Instalar da moldura da janela em ao menos uma extremidade ou lado; Remover de parte do topo de aço e parte do assoalho de madeira para facilitar a instalação de hidráulica e elétrica e conexões de suporte; Instalar isolamento e proteção contra fogo; Cobrir corrugações internas e externas com material isolante (ex. poliestireno, esponja expandida, fibra de vidro, etc.); Cobrir superfícies externas do topo e laterais com PVC ou material similar à prova de água; Cobrir superfícies internas do teto e das paredes com materiais à prova de fogo (ex. drywall); Cobrir áreas abertas (não-conjuntas) com vidro; Tratar o assoalho de madeira com tinta à prova de fogo e cobrir com substratos apropriados ao fornecimento de isolamento térmico e acústico; Equipar as instalações com tubulações e alimentadores de águam, Eletricidade e Sensores; Equipar com amenidades, como Banheiro (chuveiro, pia, vaso, aquecedor de água, bomba de pressão); Ventilação (ar condicionado, dutos de ventilação).

Onde a construção e montagem dos edifícios modulares, consistem na: Criação de pilares de suporte de concreto ou qualquer outro material apropriado; Criação da plataforma de suporte de concreto ou qualquer outro material apropriado; Execução de acessos de utilidades (conexões interiores) e finalização da plataforma ou qualquer outro material apropriado; Instalação de vigas de aço verticais e horizontais de suporte ao assoalho, "falso teto", paredes de partição, instalações elétricas e paredes de vidro; Recebimento e transporte de módulos pré-fabricados em sítio; Levantamento, montagem e nivelamento de módulos pré-fabricados nas vigas de suporte, em nível térreo; Fixação de módulos pré-fabricados, horizontal e verticalmente em cima das vigas de suporte, com meios de fixação específicos, criando uma estrutura de "colméia" ao lado, acima e abaixo; Conexão hidráulica e elétrica e conectores de iluminação da fachada entre os módulos pré-fabricados e o suprimento de energia; Instalação de elevadores e escadarias; Instalação de selos de fachada e laminações de vidro; Instalação do telhado, sistema de drenagem, tanques de pressurização de água, condensadores de ar condicionado, e outros.

Desta forma, o processo construtivo de unidades modulares e unidades assim obtidas, objeto da presente patente, que descreve a construção de unidades de construção modulares criadas de contêineres ISO, novos ou remodelada, customizada e montada externamente, em um ambiente manufatureiro, e transportados de volta por via rodoviária, ferroviária ou marítima, apresenta uma configuração nova e única que lhe configura grandes vantagens em relação às construções modulares atualmente utilizadas e encontradas no momento no mercado. Dentre essas vantagens podem-se citar: a velocidade de construção, a eficiência, a qualidade, a facilidade de transporte, o baixo custo, a flexibilidade, a facilidade de Montagem/desmontagem, reciclabilidade, e o baixo impacto ambiental.

A Velocidade é caracterizada na pré-fabricação dos módulos que reduz grandemente programas de construção em até 50% se comparados com a escala de tempo de métodos tradicionais de construção. Usando a eficiência de métodos fora do sítio de construção, a manufatura de tais módulos pode se dar concomitantemente aos trabalhos de terraplanagem. Adicionalmente, o alto nível de preparação, finalização e mobilização reduzem o tempo em sítio.

A eficiência é destacada de modo similar a uma linha de produção automobilística, maior eficiência pode ser atingida em um ambiente manufatureiro fabril que simplesmente não são possíveis ao se construir um prédio em sítio. As plantas de fabricação podem operar 24 horas por dia. A fabricação internamente a uma planta não está sujeita a condições climáticas adversas.

A qualidade é encontrada porque os módulos são fabricados em um ambiente manufatureiro controlado por um sistema ISO 2001:2000. Busca- se um produto com "zero" defeito e cada módulo inclui uma história detalhada do produto como parte do nosso processo de monitoramento. Também se construiu um protótipo para assegurar ao cliente que este esteja satisfeito com a qualidade e o acabamento. O controle de qualidade é de mais fácil administração pois a entrega de materiais pode ser refinada ao estilo "Just-in- time" de entrega por demanda, reduzindo o fardo financeiro de guardar e manter materiais anteriormente à instalação alavancando-se e alinhando-se de modo pleno às capacidades e sistemas de um parceiro industrial (fornecedor de materiais). Os processos podem ser constantemente refinados e simplificados, reduzindo custos e trabalho. Novos materiais podem ser adotados assim que se tornarem disponíveis no mercado. Certificados de padrão ISO 9001:2001 podem ser implementados e alcançados.

A facilidade de Transporte é um dos maiores benefícios de se construir um edifício se utilizando de unidades modulares de construção complacentes com as dimensões de um contêiner ISO padrão é seu reduzido custo de transporte. Há um mecanismo de logística global para transporte de contêineres que é alavancado usando-se de contêineres ISO padrão como estruturas de construção modular, isso se estende ao recebimento de contêineres novos ou usados na planta de produção, administração dos contêineres enquanto ainda na planta de produção, armazenamento de contêineres pré ou pós-modificados em pátios, entrega de módulos terminados no sítio de construção, levantamento e posicionamento dos módulos em uma estrutura edificada, remoção, realocação e remontagem da estrutura modular em uma nova localidade. Se a unidade de construção modular não for do padrão ISO, então há uma dificuldade crescente e custos associados ao transporte dos módulos de construção do lugar de manufatura ao sítio de instalação.

O baixo custo destaca-se porque esse sistema de construção é competitivo em custos com o preço por metro quadrado construído sendo tipicamente mais de 30% menor do que aquele utilizado em construções tradicionais. Uniformidade no tamanho dos módulos em um ambiente de produção de grande volume permite que materiais sejam especificados segundo medições exatas e adquiridos em volume para serem instalados com facilidade. O resultado é uma melhoria do poder de compra, redução de desperdícios, redução da mão-de-obra especializada, redução do trabalho manual e aumento na eficiência produtiva.

A Segurança caracterizada porque os módulos fabricados em ambiente fabril são assim feitos de modo mais seguro, reduzindo riscos à saúde e à segurança de empregados devido a menos transporte, menor utilização de gruas e menos trabalho em alturas maiores.

A flexibilidade destaca-se no tamanho combinado, pois as salas podem ser facilmente configuradas ao tamanho desejado utilizando-se um ou vários módulos combinados.

A facilidade de montagem/desmontagem é conseqüência do processo já que os edifícios constituídos desses módulos podem ser de natureza temporária, semi-permanente ou permanente, conferindo aos donos flexibilidade ilimitada no uso da construção. Por exemplo, grandes eventos como os Jogos Olímpicos ou a Copa do Mundo podem ser atendidos, e posteriormente, o edifício pode ser realocado para um novo sítio ou mesmo utilizado para outro propósito.

A reciclabilidade é vantajosa porque os módulos podem ser retirados do sítio e remodelados em um ambiente fabril de maneira programada, com novas unidades instaladas em seu lugar de maneira rápida com mínimas perturbações tanto ao negócio quanto à locação. O impacto ambiental se caracteriza porque a manufatura dos

módulos fora do sítio significa menos mão-de-obra, transporte, ruídos e despejos no sítio. Ademais, a entrega de módulos pode ser programada de modo que acomode as necessidades da comunidade local ou áreas circundantes, evitando assim qualquer perturbação. Além disso, a produção de unidades em um ambiente fabril

garante que materiais e processos novos e menos nocivos ao meio-ambiente podem ser usados assim que disponibilizados. O desperdício de materiais pode ser mantido ao mínimo possível e o pouco desperdício que é gerado é mantido em uma única localidade de modo que a reciclagem ou o reuso de materiais seja Iogisticamente viável em oposição a sítios de construção separados, comuns nos métodos tradicionais de construção.

Assim, pelas características de configuração e funcionamento, acima descritas, pode-se notar claramente que o PROCESSO CONSTRUTIVO DE UNIDADES MODULARES E UNIDADES MODULARES ASSIM OBTIDAS, trata-se de um processo novo para o Estado da Técnica o qual reveste-se de condições de inovação, atividade inventiva e industrialização inéditas, que fazem merecer o Privilégio de Patente de Invenção.

Claims (3)

1. - PROCESSO CONSTRUTIVO DE UNIDADES MODULARES E UNIDADES MODULARES ASSIM OBTIDAS, caracterizado por trata-se de um processo que utiliza contêineres ISO de tamanho padrão especificamente configurados de modo a formar um "chassi monocromático" de modo a torná- los apropriados para espaços habitáveis que podem ser montados em pluralidade de modo a criar estruturas comerciais e residenciais, multi-andares, multi-moradias complacentes com leis brasileiras de nível federal e municipal, sendo formado de duas etapas principais, que são: a reconfiguração dos contêineres e a construção e montagem dos edifícios modulares.

2. - PROCESSO CONSTRUTIVO DE UNIDADES MODULARES E UNIDADES MODULARES ASSIM OBTIDAS, de acordo com a reivindicação 1, caracterizado pela reconfiguração consistir de: Remover de portas e revestimento lateral de metal, Reutilizar aço das portas de modo a criar a estrutura para o corredor; Remover de uma ou mais paredes; Reutilizar de parte da parede de aço corrugado para criação de paredes do corredor; Cortar as festas e reforço da seção mediana com barras de aço T de 6 m χ 6 mm; Instalar da moldura da janela em ao menos uma extremidade ou lado; Remover de parte do topo de aço e parte do assoalho de madeira para facilitar a instalação de hidráulica e elétrica e conexões de suporte; Instalar isolamento e proteção contra fogo; Cobrir corrugações internas e externas com material isolante (ex. poliestireno, esponja expandida, fibra de vidro, e outros); Cobrir superfícies externas do topo e laterais com PVC ou material similar à prova de água; Cobrir superfícies internas do teto e das paredes com materiais à prova de fogo (ex. drywall); Cobrir áreas abertas (não-conjuntas) com vidro; Tratar o assoalho de madeira com tinta à prova de fogo e cobrir com substratos apropriados ao fornecimento de isolamento térmico e acústico; Equipar as instalações com tubulações e alimentadores de águam, Eletricidade e Sensores; Equipar com amenidades, como Banheiro (chuveiro, pia, vaso, aquecedor de água, bomba de pressão); Ventilação (ar condicionado, dutos de ventilação).

3. - PROCESSO CONSTRUTIVO DE UNIDADES MODULARES E UNIDADES MODULARES ASSIM OBTIDAS, de acordo com a reivindicação 1, caracterizado pela construção e montagem dos edifícios modulares, consistirem na: Criação de pilares de suporte; Criação da plataforma de suporte; Execução de acessos de utilidades (conexões interiores) e finalização da plataforma; Instalação de vigas de aço verticais e horizontais de suporte ao assoalho, "falso teto", paredes de partição, instalações elétricas e paredes de vidro; Recebimento e transporte de módulos pré-fabricados em sítio; Levantamento, montagem e nivelamento de módulos pré-fabricados nas vigas de suporte, em nível térreo; Fixação de módulos pré-fabricados, horizontal e verticalmente em cima das vigas de suporte, com meios de fixação específicos, criando uma estrutura de "colméia" ao lado, acima e abaixo; Conexão hidráulica e elétrica e conectores de iluminação da fachada entre os módulos pré-fabricados e o suprimento de energia; Instalação de elevadores e escadarias; Instalação de selos de fachada e laminações de vidro; Instalação do telhado, sistema de drenagem, tanques de pressurização de água, condensadores de ar condicionado, e outros.